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情况综述
1.国家统计局发布数据显示，2024年全年全国固定资产投资（不含农户）514374亿元，比上年增长3.2%；扣除房地产开发投资，全国固定资产投资增长7.2%。分领域看，基础设施投资增长4.4%，制造业投资增长9.2%，房地产开发投资下降10.6%。全国新建商品房销售面积97385万平方米，下降12.9%；新建商品房销售额96750亿元，下降17.1%。分产业看，第一产业投资9543亿元，比上年增长2.6%；第二产业投资179064亿元，增长12.0%；第三产业投资325767亿元，下降1.1%。
2.据天津市统计局消息，2024年我市地区生产总值为18024.32亿元[1]，按不变价格计算，比上年增长5.1%。固定资产投资（不含农户）比上年增长3.1%，其中民间投资增长7.6%。分产业看，第一产业投资下降7.5%，第二产业投资增长0.8%，第三产业投资增长4.4%。分领域看，工业投资增长0.8%；基础设施投资增长12.7%，其中交通运输和邮政投资增长15.4%，信息传输和信息技术服务投资增长12.6%；房地产开发投资增长2.5%。
3.据国家统计局数据分析，2024年1-10月，混凝土与水泥制品行业重点产品累计产量继续下降。其中：预拌混凝土和混凝土预制桩累计产量降幅较1-9月明显扩大，水泥排水管累计产量降幅较1-9月有所收窄，混凝土电杆累计产量降幅较1-9月大幅收窄。预拌混凝土累计产量同比下降11.3%，水泥排水管累计产量同比下降17.6%，混凝土电杆累计产量同比下降1.0%，混凝土预制桩累计产量同比下降4.5%。据百年建筑网调研506家混凝土搅拌站数据显示，近三年混凝土产量呈现“逐年下滑”趋势，2024年前三季度混凝土总产量4482.7万方，同比下滑45%左右。
天津市基本情况
一、预拌混凝土
01
区域布局：
据不完全统计，截止2024年12月31日，天津市混凝土行业有一定规模且上报数据企业230家。其中滨海新区企业数量最多达到71家，宁河区域数量最少为7家。天津市行政区域除大港区、宝坻区、西青区预拌混凝土企业数量保持不变外，其他区域企业数量均有增加。 四、行业协会建议 01 坚持可持续发展： 混凝土生产企业在发展过程中坚持可持续发展需要从绿色化、低碳化、智能化入手，优选绿色建材使用促进资源循环利用、提高能源效率，倡导绿色建筑与可持续发展理念。努力争取做到建材技术创新性突破、生产要素更有效性配置、产业深度转型升级而催生的新质生产力。发展新质生产力是推动混凝土行业高质量发展的本质要求和重要着力点。比如鼓励完成绿色建材评级工作和申报天津市环保局发起的绩效引领性企业工作，降低建筑物和运输交通的能耗和碳排放。为进一步提高混凝土生产企业企业的生产效率和产品质量，打造生产过程的智能化、质量管理的智能化、供应链管理的智能化应用场景。推动数字化转型，实现生产过程的自动化控制、智能化监控和决策。推动技术创新与产业升级，实现企业经济、社会与环境效益的协调发展。注重品牌建设与市场推广，注重品牌形象的塑造和传播，提高品牌知名度和美誉度。通过提供高质量的产品和服务，树立良好的品牌形象。为未来的可持续发展奠定坚实基础。 02 严控资金风险： 加强合同管理，规范合同订立，在订立合同时，确保用词准确、表达清楚、约定明确，避免产生歧义。对合同进行严格、细致的评审，对条款进行分析、研究，确保合同的可行性及操作性。自觉使用市场监管委与天津市混凝土行业协会制定的标准新版（JF-2022-029）合同文本，规避交易与法律风险。强化合同履行管理，履行过程中实行规范化、程序化管理。优化收款流程，建立应收账款管理制度：设立专门的应收账款管理岗位，负责跟踪和催收款项。制定明确的收款流程和催收政策，确保及时回笼资金，保证企业一定的现金流和支付能力。加强与客户沟通：定期与客户沟通，了解客户的财务状况和付款计划。对于拖欠款项的客户，及时采取法律手段或协商解决方案。完善财务管理制度，建立科学、规范的财务管理制度，确保财务数据的准确性和完整性。定期组织员工进行风险应对培训，提高员工的风险意识和应对能力。确保企业的稳健运营和健康发展。 03 突出核心技术优势： 加强混凝土材料研发，研发新型混凝土材料，开发具有高强度、高耐久性、高抗渗性等特性的新型混凝土材料，以满足不同工程需求。优化预拌混凝土配合比，根据客户需求和工程要求，提供量身定制的混凝土配合比服务，确保混凝土性能满足特定要求，提高材料性能和经济性。建立完善的质量检测体系，对原材料、生产过程、成品等进行全面的质量监控，确保混凝土质量符合相关标准和工程要求。关注行业动态和技术趋势，密切关注混凝土行业的最新技术和发展趋势，及时引进和应用新技术。加强产业链整合与拓展，向前延伸产业链，涉足砂石料生产行业，确保原材料供应的稳定性、成本和质量。向后拓展产业链，由单纯的混凝土生产销售企业向提供整体解决方案的服务商转变。尝试参与建筑工程的施工、安装、维护等环节，提供一体化的服务。突出核心技术优势，提升市场竞争力。 五、行业展望 01 12月11日至12日，在京召开的中央经济工作会议分析了当前经济形势，部署明年经济工作。2025年我国将实施更加积极有为的宏观政策，稳定预期、激发活力，推动经济持续回升向好，高质量完成“十四五”规划目标任务，为实现“十五五”良好开局打牢基础。全国发展和改革工作会议明确，加快推动“两重”建设，扩大有效益的投资，统筹用好中央预算内投资、超长期特别国债、新增地方政府专项债等各类建设资金，推动尽快形成更多实物工作量，持续推动重大项目引入民间资本。全国住房城乡建设工作会议指出，持续用力推动房地产市场止跌回稳。一是着力释放需求。把“四个取消、 四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。 02 12月30日，天津市委经济工作会议召开。会议总结了2024年经济工作，分析当前经济形势，部署2025年经济工作。2025重点做好七个方面工作一是坚持区域一体化、京津同城化，持续推动京津冀协同发展走深走实，二是坚持以“三新”“'三量”为重要工作抓手，因地制宜发展新质生产力，三是坚持进一步全面深化改革扩大开放，不断增强发展动力活力。四是坚持扬优势强支撑，形成各区协同并进、竞相发展的良好格局。五是坚持人民城市理念，切实提高城市治理现代化水平。六是坚持城乡融合发展，加快推进乡村全面振兴。七是坚持以高品质生活为引领，务实发展民生事业。 03 2024年全国建筑业总产值326501亿元，同比增长3.9％。全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%，其中，住宅投资76040亿元，下降10.5%。中央经济工作会议会议提出要“强化目标引领，把握好投资方向。投资目标应该聚焦在‘补短板、增后劲’”，在基础设施方面，要“更大力度支持‘两重’项目”。在房地产方面，要“加快推动构建房地产发展新模式，深入实施城市更新行动和危旧房改造”.具体而言，要“着力释放需求”，“大力实施城市更新，加力实施城中村和危旧房改造，对条件比较成熟、群众改造意愿迫切的项目要尽快推进”，“因城施策调减限制性措施，落实好已出台的住房信贷、税收政策举措，切实降低购房成本”；要“着力改善供给”，对商品房建设要“控增量、优存量、提质量”，“合理控制新增房地产用地供应”，“充分发挥城市房地产融资协调机制作用，坚决打赢保交房攻坚战”；要“着力推动转型”，“扎实有序推动房地产行业转型，加快构建房地产发展新模式，从根本上解决传统发展模式弊端、促进房地产高质量发展”。 04 在环保意识日益增强和政策法规的推动下，绿色建筑将迎来更大的发展机遇。国务院发布的《2030年前碳达峰行动方案》，对建材行业碳达峰作出指示。绿色建筑与可持续发展成为主流，进一步发挥政府采购引领作用，支持绿色建材推广应用。绿色建材认证体系将进一步完善，市场对绿色建材的认可度和需求将不断提高。智能建造与数字化转型加速推进，智能建造技术在2025年建筑市场将发挥更为关键的作用并展现出广阔的应用前景。建筑材料供应商与智能建造企业紧密合作，研发生产具备应用前景的智能材料，如自调节透光率的玻璃、自适应环境的混凝土等，进一步提升建筑智能化水平。城市更新与老旧小区改造市场潜力巨大，随着新型城镇化进程的推进，城市更新和老旧小区改造将成为建筑市场的重要增长点。基础设施建设领域多元化发展，除了传统的交通、能源、水利等基础设施建设领域外，2025年新型基础设施建设将继续保持高速增长态势。此外，在乡村振兴战略的推动下，农村基础设施建设也将得到进一步加强，为建筑企业拓展农村市场提供了广阔空间。 |
